简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：房产中介破产潮反射变革趋势。

刚立夏，但房地产市场却或许提早入秋，随着房地产市场全国范围内史上最严限购令的密集实施，住房特别是在是二手房成交量经常出现断崖式下降，靠成交量睡觉的房产中介日子也显得伤心一起。近日，关于中介关店潮的消息甚嚣尘上，更加有消息认为链家、房天下等中介开动百余家店面(5月15日中国新闻网报导)只不过，房产中介破产潮并非第一次再次发生。完全每次房地产调控，都会经常出现一波房产中介破产潮。

而许多房地产经纪也因为收益骤减，撑不下去而自由选择从商。一旦房地产市场转好，房产中介又不会遍地开花，肆意聘用，呈现表面兴旺态势。房产中介的忽冷忽热，说到底还是这个行业本身的过于成熟期。

作为房地产链条最靠近市场的一环，传统房产中介以及经纪的社会美誉度并不低。房地市二手交易火热、房价看涨之际，某些房产中介就不会故意利用市场的信息不平面、牵头卖家压低售价、甚至不择手段对买家撕毁，从而赚更高中介费。

除此之外，传统房产经纪人没获客渠道，仅靠用互相贩卖用户信息，一个接着一个打骚扰电话，令其公众不胜其烦。这当然也是中国房地产近年来爆发式快速增长后，却不善提高内在专业素质留给的恶果。房地产调控只不过就是行业升级的信号，那些不提高服务品质、不为消费者获取专业咨询的低效率中介早倒比晚倒好。

只不过，近年来房地产领域的互联网+蓬勃发展，客观上在倒逼着房产中介行业配对。搜房网可谓正式成立较早于的房地产互联网信息平台，近年来，万科原副总裁毛大庆创业做优客工场，以及最近两年蓬勃发展的互联网新房交易平台侃家网，都是期望通过为房地产植入互联网的技术基因，推展中介交易环节效率和质量的提高。一些地产互联网信息平台聘用的房地产咨询师都是不具备更高素质、高学历和加深行业科学知识的从业者，大多享有211大学本科以上学历，有的每月底薪就有8000元。

为咨询师获取基本的薪酬确保，把更好精力花上在钻研专业知识和为用户服务上，而不是以往那种较低底薪、低提成的收益模式，尽木村着怎么压低房子售价取得更加多佣金。通过咨询师专业化战略，让服务人员本身不具备对行业更加强劲的自学能力和更加了解的剖析能力，才能为用户带给确实有价值的信息。

当然，互联网对于房地产中介的推展还不仅于此。新型的互联网房地产交易平台还能通过大数据和云计算，为购房者在海量房源中挖出极具自定义简化的房产资源，用标准化的产品和服务，增加灰色部分的再次发生可能性。让购房者可以花上更加较少的时间和精力，卖到性价比更高的房子，让购房过程更加有幸福感，而不是糟心，由此取得了成倍增长的用户量。如今的房产中介破产潮，折射出这个民生行业的变革趋势。

房地产中介行业本质是一个服务行业，但它又同时指向以致于几百万一套的房子、以及为此代价一辈子血汗钱的亿万购房者。房地产中介及经纪人的升级也就是大势所趋。对于购房者而言，期望更好的互联网基因植入，需要让房产中介的服务能力、专业能力大大提高。

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